развернуть
461900, Оренбургская обл., г. Сорочинск, ул. Чапаева, д. 23
Тел.: (35346) 4-12-46
sorochinsky.orb@sudrf.ru
Тел.: (35346) 4-12-46
sorochinsky.orb@sudrf.ru
| Сорочинским районным судом взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства | версия для печати |
Сорочинским районным судом рассмотрено исковое заявление жителя округа к застройщику о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа. Обращаясь с требованиями в суд, истец указал, что между ним и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве. Ответчик обязался осуществить строительство многоквартирного жилого дома, сдать в эксплуатацию и передать в собственность истцу квартиру не позднее 31.12.2021 года, однако, по передаточному акту квартира передана истцу только 22.05.2022 года. Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 412139 рублей, суммы штрафа за неисполнение требований потребителя, а также компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей. Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, просил снизить сумму неустойки до 125113,76 рубля. Суд, частично удовлетворяя исковые требования истца, исходил из того, что ответчик своевременно не исполнил взятые на себя обязательства, а именно не передал истцу квартиру в установленный договором срок. Однако, поскольку днем исполнения обязательства, согласно условиям договора являлось 31.12.2021 года, то для расчета неустойки следует использовать ключевую ставку, действующую на 01.01.2022 года, которая согласно официального сайта Банка России составляла 8,5 % годовых. Суд взыскал с застройщика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 1 января 2022 года по 28 марта 2022(с учетом действующего моратория) в размере 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 105000 рублей. |
|
