В Сорочинский районный суд с исковыми требованиями к племяннику о взыскании компенсации за пользование долей в общей долевой собственности обратился его дядя.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему по праву наследования принадлежит 5/12 долей в наследственном имуществе, состоящем из жилого дома и земельного участка, находящихся в г. Сорочинске. Однако, как владелец своих долей в общем имуществе, ввиду противодействия племянника, которому принадлежат 7/12 долей указанного жилого дома, не имеет возможности получить доступ к своему имуществу и беспрепятственно владеть им по своему усмотрению. Оценив рыночную стоимость спорного имущества в размере 381940 руб., истец просил взыскать с ответчика компенсацию за пользование его долями в размере 159141 рубля.

Суд, отказывая в удовлетворении требований исходил из того, что порядок владения и пользования жилым домом, земельным участком между его собственниками установлен не был, следовательно, не представляется возможным в действительности установить, используется ли площадь, приходящаяся на долю участника общей собственности, другим собственником. Кроме того, обращаясь в суд с иском, истцом не представлено доказательств того, что его непроживание в жилом доме вызвано действиями ответчика, направленными на создание условий, которые препятствовали бы его проживанию, а также доказательства того, что ответчик имел намерение реализовать свое право владения и пользования принадлежащей ему на праве собственности долей в спорном жилом доме и земельном участке в соответствии с их назначением.